Разлика между справедливата и пазарната стойност
Справедливата стойност на акцията е субективен термин, който се изчислява, като се използват текущите финансови отчети, пазарната позиция и възможната стойност на растеж от набор от показатели, докато пазарната стойност е текущата цена на акцията, на която се търгува акцията или актива.
Справедливата стойност е най-използваният термин, когато става въпрос за оценка на актив. Справедливата стойност може да бъде най-добре определена като стойността, с която даден актив сменя ръцете си между две страни. По-вероятно е да се проследи с справедливата стойност на цената на акция. От друга страна, пазарната стойност на активите или нещо друго може да се определи като стойността, която пазарът е направил за това.
Справедлива стойност спрямо инфографика на пазарната стойност
Нека видим най-големите разлики между справедливата стойност и пазарната стойност в детайли.
Основни разлики
- Пазарната стойност не е подходящ метод за преценка на истинската стойност на даден актив, тъй като е силно зависима от силите на търсенето и предлагането, които са много колебателни и динамични. Напротив, справедливата стойност не зависи от силите на всяко търсене и предлагане и зависи изцяло от това каква е истинската стойност на актива.
- Друга съществена разлика е, че справедливата стойност на актива винаги се коригира за обезценка, която се дължи на актива да достигне истинската стойност на актива. От друга страна, пазарната стойност е стойността, която се определя от двете страни, когато се срещнат. След преговори те достигат до цена на сделката, която не винаги се определя логически и често е ирационална.
- Моделът на справедливата стойност често е модел на основната оценка на актив или компания и т.н. Пазарната стойност е стойността, която се определя от пазара и не се извлича основно.
Справочна стойност спрямо справедливата стойност спрямо пазарната стойност
| Справедлива стойност | Пазарна стойност | |
| Справедливата стойност се отнася до действителната стойност на актива, която се извлича основно и не се определя от факторите на каквито и да било пазарни сили. | Пазарната стойност се определя единствено от факторите на търсенето и предлагането и това е стойността, която не се определя от основите на даден актив. | |
| Справедливата стойност се използва най-често на пазара вместо всеки друг метод за оценка. Както при справедливата стойност, има точност на оценката на актива и е истинска мярка за метода. | Пазарната стойност не е най-разпространеният метод за оценка, който се използва от компаниите поради своите недостатъци и ограничения. | |
| Справедливата стойност на даден актив често остава същата и не се колебае по-често в сравнение с пазарната стойност. | Пазарната стойност, тъй като тя се определя от предлагането и силите на търсене, често има тенденция да варира. | |
| Счетоводната мярка за справедлива стойност е приета в световен мащаб и е приета и в Международните стандарти за финансово отчитане (МСФО) и общоприетите счетоводни принципи (GAAP) | Методът за оценка на пазарната стойност е този, който обикновено не се използва често и не е приемлив в световен мащаб. |
Заключение
Разбирането на разликите между справедливата и пазарната стойност е значително, особено когато сте в индустрията за оценка. Фирмата за оценяване ще се опита да оцени стойността на даден актив чрез различни методи, за да реши коя стойност е тясна за актива, за да го продаде на цена, която правилно отразява стойността на актива.
Често за актив, където няма открит пазар, определянето на справедливата стойност на актива често става трудно и скъпо. Въпреки своите малки недостатъци, методологията за справедлива оценка замества останалите методи за оценка и обикновено се счита за най-добрата практика в отрасъла.