Какво е капиталов лизинг?
Капиталовият лизинг е юридически договор за лизинг на всяко бизнес оборудване или имущество, което е еквивалентно или подобно на продажба на актив от една страна, наречена по-малко на купувача, който се нарича наемател, и по-наемателят се съгласява да прехвърли правата на собственост на лизингополучател след приключване на срока на наема и обикновено не могат да бъдат отменени, както и дългосрочни.
- Това е дългосрочен и необратим / неотменим тип лизинг. В ситуации, когато дадена компания или бизнес разполага с по-малко средства за закупуване на актив, тя избира или да вземе назаем, или да наеме актива. Основната разлика между тези две опции е, че собствеността се прехвърля в началото на периода на отпускане или заемане. За разлика от това, в случай на лизинг, собствеността се предава само след завършване на лизинговия период. Следователно този вид лизинг може да се разглежда като дълг и да носи лихвени разходи за лизингополучателя.
Примери
Примери за активи, включително самолети, земи, сгради, тежки до много тежки машини, кораби, дизелови двигатели и др., Са на разположение за закупуване при капиталов лизинг. По-малките активи също са на разположение за финансиране и се считат за друг вид лизинг, наречен оперативен лизинг.
Предимства
- Иск за амортизация: лизингополучателят на актива може да покаже същия актив в баланса си и да поиска амортизация по този въпрос. Тази настройка намалява облагаемия доход на компанията лизингополучател
- Собственост: лизингополучателят може да използва актива повече от 75% от живота му. Лизингополучателят също има възможност да закупи актива след прекратяване на срока на лизинга и при лихва, по-ниска от текущата пазарна ставка на актива.
- Разходи за лихви: по-малкият трябва да плати лихвата, която се начислява от собственика на актива. Тъй като това е разход за компанията, той показва разходите за лихви като разход в отчета за доходите, което следователно намалява облагаемия доход от бизнеса.
- Извънбалансов дълг: Капиталовите наеми се отчитат като дълг
- Без риск от остаряване: всяка компания може да действа като по-малка и да намали своите рискове и по-ниска производителност поради риска от остаряване на всякакъв вид дълготрайни активи
Недостатъци
- Съотношение дълг към собствен капитал: В случай на лизинг на капитал в баланса му възниква дълг от лизингодателя. Тези лизингови плащания се изплащат периодично. Този увеличен дълг влияе пряко върху съотношението дълг към собствения капитал, поради което поддържането на интереса на всички заинтересовани страни става трудно.
- Такси за поддръжка: след като и двете засегнати страни сключат споразумението, лизингополучателят се очаква да поддържа и извършва всякакви ремонти, както се изисква. Това добавя към съществуващите разходи за компанията.
- Риск от притежаване на остарели активи: Понякога лизингодателят прави добър ход при отдаване под наем на остаряла част или на целия актив
Заключение
Има два различни вида лизингови процеси - Капиталов лизинг и Оперативен лизинг. В зависимост от изискванията на бизнеса и неговото данъчно положение, компанията може да избере някой от видовете лизинг или дори комбинация от двата вида лизинг.