Значение на отстъп
Вземането се отнася до правно споразумение или акт между двама или повече за изпълнение на съответните му задължения и е често срещан термин, използван на пазара на облигации, за да даде на заемодателя и кредитополучателя необходимия комфорт при сделката по отношение на едната страна, която неизправно плащания или по друг начин, който ще повлияе на договора като цяло.
- По-рано те получиха статут на служебен служител, докато понастоящем той се използва като инструмент за извършване на дългови сделки, особено сделки с недвижими имоти.
- Произхожда от английска терминология, наречена „Indenture of Retainer“, което означава, че е правен договор, изготвен в два екземпляра в един единствен лист и разделен с режещ ръб и всяка част се предава на съответните страни, за да може същото да бъде проверено в бъдеще чрез повторно поставяне на същото.
- В случай на дългови инструменти като облигации, тиражът показва залога или обещанията, дадени от емитента на заемодателя, че той ще изпълни всички договорени споразумения (финансови и нефинансови) и ще плати вноските по набрания дълг на време.
Компоненти на Bond Indenture
Тиражът на облигациите ще включва в него следните компоненти:
- Цел: Определя целта, за която дългът е бил набран от емитента, и начина, по който той ще се използва в бизнеса.
- Лихвен процент: Той се отнася до възвръщаемостта на инвестициите, при която дългът е бил набран заедно с очакваната вътрешна норма на възвръщаемост.
- График за погасяване: Подробен график за погасяване, показващ ясно вноските, които трябва да бъдат платени заедно с датите и раздвоението на лихвите.
- Дата на падежа: Отнася се за датата, на която дълговият инструмент ще настъпи.
- Опции за обаждане и пускане : Отнася се за подробните характеристики на опциите за обаждане и пускане и критериите за тяхното изпълнение.
- Завети: Той се отнася до финансовите и нефинансовите споразумения, които са договорени между заемодателя и кредитополучателя и последствията от нарушаването им.
Примери за облигации
По-долу са посочени някои от примерите за договор за облигации с облигации, за които двете страни са се договорили:
Пример # 1
В случай на NBFC, съотношението на капитала се поддържа на 15% и всяко нарушение по-долу ще предизвика събитието.
В горния пример и двете страни са се споразумели за това условие да поддържат съотношението на капитала над 15%. кредитополучателят е длъжен да поддържа това съотношение по време на срока на заема и се очаква да влее още повече капитал, ако съотношението започне да се изчерпва, като по този начин дава на заемодателя комфорт за неговите средства.
Пример # 2
Плащане с куршум за набран дълг
В горния пример кредитополучателят е подписал споразумение с заемодателя за изпълнение на дълговите задължения съгласно договорения график за погасяване. В този случай, тъй като заемодателят се е договорил за плащането на куршума за основния компонент, кредитополучателят е свободен да извършва само лихвените плащания в началните етапи и да плаща основната сума в края на мандата.
Пример # 3
Поддържане на съотношението дълг-собствен капитал
В това отношение двете страни се споразумяват да поддържат съотношението дълг / собствен капитал, за да ограничат кредитополучателя от набиране на повече дългове от пазара, тъй като съществува наличен дълг по счетоводните книги, който първо трябва да бъде изчистен.
Пример # 4
Клауза Pari-Passu за активи, заложени при заемодател в случай на неизпълнение
В това споразумението може ясно да посочва, че в случай на неизпълнение или несъстоятелност, ще има такса pari-passu за всички активи и паричните потоци на дружеството и съществуващите заемодатели ще бъдат изплатени първо в сравнение с други заемодатели по счетоводните книги .
Предимства на Indenture
По-долу са посочени някои от предимствата на облигацията:
- Тъй като това е юридически договор, всички страни, участващи в сделката, носят отговорност помежду си да изпълнят своите задължения съгласно договорените условия.
- Дава усещане за безопасност и комфорт на всички страни, че ще има по-малко шансове за неизпълнение и транзакцията ще премине безпроблемно без хълцане.
- Той предостави автентичността на страните, тъй като и двете имат един комплект от споразумението, тъй като същото се разрязва на две части, за да може да бъде проверено на по-късна дата.
- Той отразява ясното разбиране на условията на договора, така че всички страни да са запознати със заветите и да няма конфликт или недоразумение за всяка една от тях.
Недостатъци на Indenture
По-долу са споменати някои от недостатъците на тиража:
- Няма свобода за страните, участващи в тиража, тъй като всички са ограничени да играят своята роля в сделките и не могат да се отклоняват от същата по никакъв начин до падежа на същата.
- Той не може да се прехвърля, поради което възможностите за излизане са ограничени в договора поради законността на същия.
- Договорът не може да бъде развален на всеки етап без съгласието на всички страни в него.
- Незначителна грешка в договора може да струва финансово на всяка от страните, което също може да има огромни последици за договора.
- Той идва със съдебни разходи за компанията и трябва да бъде изготвен по правилния начин, така че нито една от страните да не е изложена на риск.
Заключение
Вземането е един от най-важните аспекти на всяка дебитна транзакция, която трябва да бъде изпълнена, особено недвижимите имоти, тъй като свързаните с това законности са много повече в сравнение с други сектори. Той дава голям комфорт на заемодателя и кредитополучателя да имат доверие в другата страна, като вмъкват правилния брой клаузи в договора.